アートイン巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨一丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
1,890万円
102.9万円/㎡
相場
1,678万円
91.3万円/㎡
1,185
1,514
1,842
2,170
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,842万円
82.4万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アートイン巣鴨
1,890万円（102.9万円/㎡）/ 7階 / 18.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,890万円102.9万円7階 18.37㎡ 1K南西
2023/08/251,430万円85.1万円5階 16.8㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は84.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
アートイン巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 1,890万円102.9万円18.37㎡1K7階 / 7階建 南西1991年40戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2023/10/28マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,280万円78.7万円16.27㎡1K2階 / 5階建 北西1991年27戸RC
2023/12/27ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,480万円77.7万円19.04㎡1K3階 / 3階建 西1992年44戸RC
2025/03/25マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,500万円77.4万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2023/08/31日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,300万円79.8万円16.29㎡1K2階 / 4階建 東1986年50戸RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.38㎡1K3階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/02/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,380万円85.8万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/06/06ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2024/05/30レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,400万円82.4万円17㎡17.3階 / 4階建 南東1994年26戸RC
2023/12/12WINBELLSORO西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 1,265万円77.3万円16.37㎡1R2階 / 4階建 -1992年60戸RC
2024/09/20WINBELLSORO西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 1,265万円77.3万円16.37㎡1R2階 / 4階建 -1992年60戸RC
2025/07/30パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,480万円80.4万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/06/12ドルメン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,380万円77.6万円17.79㎡1R4階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2025/04/21メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,380万円80.9万円17.05㎡1R2階 / 4階建 南1991年14戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/07/26ダイホープラザ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2025/07/22シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
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2025/06/28ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.16㎡1R4階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2025/04/11パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,650万円79.7万円20.71㎡1K2階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
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2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2024/12/06クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,400万円80.0万円17.49㎡1K4階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2025/07/17東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,100万円97.9万円21.44㎡1R3階 / 9階建 北西1986年38戸SRC
2025/03/21プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,650万円94.3万円17.5㎡1R5階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2025/07/24ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,170万円78.1万円14.99㎡1R2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2025/04/02トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,380万円80.1万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2024/06/28マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,450万円87.9万円16.5㎡1K2階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2024/12/11ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,260万円78.7万円16.02㎡1R4階 / 9階建 -1991年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は豊島区の平均と比較して27.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名アートイン巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨一丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩5分
築年月1991年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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